Bauwerksabdichtung > Ursachen

In Kellergeschossen:

Nasses Kellermauerwerk ist der an Gebäuden am häufigsten auftretende Bauschaden. Statistisch gesehen ist in Deutschland etwa jeder zweite (!) Keller betroffen.

Kellerräume können feucht werden wenn:

- Rohrleitungsschäden aufftreten
- keine oder eine defekte Teerpappe (Horizontalsperre) vorhanden ist
- die Teerpappe zu hoch angeordnet wurde
- die Außenabdichtung fehlt oder defekt ist

- die Arbeitsfuge (zwischen Beton u. Mauerwerk) undicht ist

Beispiel:

Sehr häufig dringt im Keller auch drückendes Wasser durch die Arbeitsfuge ( zwischen Mauerwerk und Bodenplatte ) ein. Charakteristisch am Schadensbild ist nicht nur die Durchfeuchtung der Außenwände, sondern auch betroffene Zwischenwände, weil sich das Wasser unter der Dämmschicht des Estrichs weiterverteilen kann und Zwischenwände
im Sockelbereich nass werden.

- die Bodenplatte undicht ist ( z.B. vergessene Höhenpflöcke)

Beispiel:

Wassereintritt kann auch direkt durch die Bodenplatte erfolgen. Dies könnte z.B. der Fall sein, wenn während der Neubauphase bei den Gründungsarbeiten die Höhenpflöcke der Bodenplatte (nach dem Betonieren) nur zum Teil oder überhaupt nicht entfernt wurden. Höhenpflöcke dienen in der Praxis als Höhen-Anhaltspunkt um den Frischbeton beim Betonieren gerade und planeben abziehen zu können. Es werden hierzu Torstahlstäbe (Eisenstangen) oder Holzlatten benutzt. Weitere Schwachpunkte sind schlechte Betonqualität, sowie einbetonierte Senkkästen und KG-Rohre/Abflußrohre, da diese den Betonquerschnitt  erheblich reduzieren.

- Risse entstanden sind (bei Betonwänden)
- Konstruktionfehler und/oder Kondenswasserbildung vorliegen.


In oberirdischen Geschossen:

Nasse und feuchte Räume sind auch bei nicht erdberührten Bauteilen keine Seltenheit. Oft treffen auch viele ungünstige Faktoren aufeinander, dass gerade in Zimmerecken, an Fensterstürzen oder auch mitten auf einer Wand feuchte Flecken auftreten.

Zimmerwände können feucht werden wenn:

- Undichtigkeiten in der Außenhaut sind
- Wärmebrücken vorhanden sind
- Konstruktionsfehler im Mauerwerksbau gemacht wurden
- Lüftungsfehler gemacht wurden.

Auch Neubaufeuchte kann innerhalb der ersten zwei Jahre, bis zur vollständigen  Austrocknung eines Gebäudes, Bauschäden verursachen und ist keineswegs zu unterschätzen. Wir leben in einer Zeit die geprägt ist von rasanten Bauzeiten. Oftmals ziehen schon die stolzen Eigenheimbewohner in das neue Haus ein, bevor die (Bau)- Feuchtigkeit ausziehen konnte !


letzte Überarbeitung                                                                                                                                                                                      05 / 2009 Copyright © - Grebing-Bauunternehmung